Prodej krásného 1+kk Praha 3 Vackov
1+kk po rekonstrukci v širším centru Prahy (Vackov). Byt 2.
1+kk je po kompletní rekonstrukci. Velmi pěkný ve špičkovém stavu. Podlahy z bukového dřeva.
Byt je umístěn v prvním zvýšeném nadzemním podlaží (1. patro) a je orientován na jih.
V domě jsou k dispozici tyto byty
| Číslo | Byt |
| 1. | 3+kk se zahradou |
| 2. | 1+kk |
Dům a základní vybavení
Všechny byty jsou vytápěny jedním plynovým kotlem, který současně vyrábí i teplou vodu. Toto řešení poskytuje nejlepší komfort (rychlá výroba tepla i teplé užitkové vody) a je nejekonomičtější. Teplo z plynu je levné, ale na celý dům je pouze jeden komín a jeden kotel. Tedy není nutné v každém bytě dělat každý rok revizi kotle a komínu, ale tyto náklady se rozpočítávají mezi všechny byty. Každý byt má vlastní měření odběru tepla a teplé vody. O revize a údržbu se stará správní firma. Dům je kvalitně zateplen.
Dům je chráněn kamerovým systémem na chodbě a ulici. V domě je pouze osm bytových jednotek, což výrazně zlepšuje vztahy mezi spoluvlastníky.
Každý byt má:
- dřevěné bukové podlahy;
- LAN RJ 45 zásuvku;
- videozvonek ke vchodu do domu;
- podlahové vytápění v koupelně;
- příprava pro kuchyňskou linku;
- přípojka pro TV anténu;
- velmi kvalitní vodovodní baterie Grohe;
- rakouské radiátory CosmoNova;
- skleněné vypínače Unica Glass;
- na toaletě bidetovou spršku s míchací baterií pro maximální komfort.
Adresa domu je Praha 3, Na Rovnosti 2245/3.
Kolaudace a prohlášení vlastníka se nezávazně připravuje na Vánoce 2018.
Cena bytu
Cena za byt 2 690 000,- Kč
K ceně se nic dalšího nepřipočítává. Neplatí se žádná provize.V ceně je i kupní smlouva a kolek pro katastr.
Výměry místností
| Místnost | m2 |
| Obývací pokoj + kk | 20,48 |
| Koupelna a WC | 3,77 |
| Předsíň | 3,02 |
| Sklípek | 1,53 |
| Součet | 28,80 |
Všechny výměry jsou orientační.
Financování
- Klient se rozhodne byt nezávazně rezervovat. Dopisem nebo emailem požádá o nezávaznou rezervaci na sedm kalendářních dnů. Tato nezávazná rezervace se nezobrazí na webu.
- Klient se závazně rozhoduje byt koupit. Podepisuje Rezervační smlouvu, která obsahuje i závazek podepsat přiloženou Kupní smlouvu a zaplatí nevratnou Rezervační zálohu ve výši 150.000,- Kč.
- Nyní má klient dva měsíce na vyřízení případné hypotéky.
- Vlastník a Klient podepisují Kupní smlouvu.
- Klient nebo banka převádí doplatek kupní ceny na bankovní účet vlastníka. Klient si může vybrat úschovce, ale ten musí být advokátem dle zákona o advokacii nebo bankou s licencí ČNB nebo notář. Pokud si klient vybere úschovce, hradí jeho odměnu a právní náklady pro změny a posouzení smluv.
- Vlastník odesílá Kupní smlouvu na katastr nemovitostí a byt je převeden na klienta. Byt se předává Klientovi po úhradě celé kupní ceny.
Fotografie bytu
V případě jakýkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku nás neváhejte zavolat na +420 284 860 284 (pracovní dny 8-17:00 hodin) nebo napište email na adresu info@neo.cz.