Výjimečné 3+kk v centru Prahy s vlastní zahradou

Krásné po rekonstrukci

Vlastnosti

Výjimečné krásné a útulné 3+kk po rekonstrukci v širším centru Prahy (Vackov) v nově zrekontruovaném domě.

Po kompletní rekonstrukci. Velmi pěkný ve špičkovém stavu. Byt má vlastní zahradu, která je přístupná balkónovými dveřmi přímo z bytu.

Byt je umístěn ve zvýšeném prvním nadzemním podlaží (1. patro).

Být má:

  • dřevěné bukové podlahy;
  • LAN RJ 45 zásuvku;
  • videozvonek ke vchodu do domu;
  • podlahové vytápění v koupelně;
  • příprava pro kuchyňskou linku;
  • přípojka pro TV anténu;
  • velmi kvalitní vodovodní baterie Grohe;
  • rakouské radiátory CosmoNova;
  • skleněné vypínače Unica Glass;
  • na toaletě bidetovou spršku s míchací baterií pro maximální komfort.

Vytápění

Byt je vytápěn společně s pěti dalšími jedním plynovým kotlem, který současně vyrábí i teplou vodu. Toto řešení poskytuje nejlepší komfort (rychlá výroba tepla i teplé užitkové vody) a je nejekonomičtější. Teplo z plynu je levné, ale na celý dům je pouze jeden komín a jeden kotel. Tedy není nutné v každém bytě dělat každý rok revizi kotle a komínu, ale tyto náklady se rozpočítávají mezi všechny byty. Každý byt má vlastní měření odběru tepla, studené a teplé vody. O revize a údržbu se stará správní firma. Dům je kvalitně zateplen.

Cena

Cena za byt 7 199 000,- Kč

K ceně se nic dalšího nepřipočítává. Neplatí se žádná provize.V ceně je i kupní smlouva a kolek pro katastr. Koupi bytu je možné financovat hypotékou. Proces prodeje včetně rezervace a financování je popsán na samostatné stránce.

Za byt se aktuálně platí fond oprav 1425,- Kč měsíčně.

Výměry místností

  • Chodba 3,15
  • Koupelna + WC 1 3,50
  • Obývací pokoj + kk 19,05
  • Pokoj 2 9,46
  • Chodba 2,02
  • Pokoj 3 19,58
  • WC 2 1,15
  • Šatna/komora 1,09
  • Sklep 18,31
  • Součet 77,31
  • Zahrada (také v osobním vlastnictví) 86

Všechny výměry jsou orientační a uvedeny v m2.