Stavební pozemky Svinaře

Krásné stavební pozemky pro rodinné domy U Svinařského zámku.

Podrobnosti o lokalitě najdete zde.

Seznam pozemků s cenami

Číslo pozemku je současně i číslem pozemku v katastru nemovitostí (873) dle příslušného geometrického plánu.

Číslo m2 Kč pozemek Kč/m2 Poznámka
76 1023 Výstavba   (76)
79 1174 Prodáno
  79) Přímo sousedí s lesem 1)
80 580 Prodáno   (80) Na hranici pozemku je středotlaké vedení plynu
85 1374 Výstavba   (85)
94 791 Výstavba   (94)
206 754 Rezervace stavba   (175)
207 731 Rezervace stavba   (176)
208 775 Rezervace stavba   (177)
209 944 Rezervace stavba   (178)
210 867 Rezervace   (179)
211 850 2 890 000,- 3 400,- (180)
212 820 Rezervace   (181)
213 768 Rezervace   (182)
214 720 Prodáno    
215 727 2 490 000,- 3 425,- (184)
216 732 Prodáno   (185)
217 955 Prodáno   (186)
218 1224 Prodáno   (187) Přímo sousedí s lesem 1)
219 968 Prodáno
  (188)
220 852 Prodáno   (189)
221 840 Prodáno
  (190)
222 829 Prodáno   (191)
223 817 2 446 915,- 2 995,- (192)
224 797 Prodáno   (193)
225 897 Rezervace   (184)
226 1021 Rezervace stavba   (195)
227 1186 Rezervace stavba   (196)
228 711 Rezervace stavba   (198)
229 907 Rezervace stavba   (197)
230 957 Rezervace stavba   (199)
231 823 Rezervace stavba   (200)

Pokud u pozemku není uvedena cena, nelze ho koupit.

1) Dle stanoviska OŽP: ...Nejkratší vzdálenost nejbližší stavby rodinného domu od kraje pozemků určených k plnění funkcí lesa bude, dle vyjádření žadatele, nejméně 15 metrů a navíc budou u rodinných domů, které mají být umístěny od kraje lesních pozemků ve vzdálenosti menší, než je průměrná výška lesního porostu rostoucího na sousedních pozemcích určených k plnění funkcí lesa v mýtním věku, tj. ve vzdálenosti menší než cca 25 metrů, provedena stavebně technická opatření k zabránění škod způsobených případným pádem stromu nebo jejich částí...

Všechny ceny jsou konečné. Obec si účtuje při připojení RD na kanalizaci a vodu částku 40000,- Kč. K cenám se již nic dalšího nepřipočítává. Součástí ceny je i rezervační a kupní smlouva a poplatek pro příslušný katastrální úřad za vložení Kupní smlouvy.

Co cena pozemku obsahuje

Cena pozemku obsahuje:

  1. přípojka elektřiny zakončená v plastovém pilíři přípojkovými pojistkami - dokončeno v provozu.
  2. odbočka vodovodního a kanalizačního řádu (většinou tlaková) zakončená přibližně jeden metr od hranice pozemku - dokončeno a předáno.
  3. komunikace provedená zámkovou dlažbou a veřejné osvětlení - dokončeno připravuje se kolaudace nedodělky.

Dále je okolí pozemků vybaveno: veřejné osvětlení, komunikace a nový park se sportovním využitím.

Financování

Prodej stavebního pozemku má tento postup:

  1. Klient se rozhodne pozemek nezávazně rezervovat. Dopisem nebo emailem požádá o nezávaznou rezervaci na sedm kalendářních dnů. Tato nezávazná rezervace se nezobrazí na webu.
  2. Klient se závazně rozhoduje pozemek koupit. Podepisuje Rezervační smlouvu, která obsahuje i závazek podepsat přiloženou Kupní smlouvu a zaplatí nevratnou Rezervační zálohu ve výši 100.000,- Kč.
  3. Nyní má klient dva měsíce na vyřízení případné hypotéky.
  4. Vlastník a Klient podepisují Kupní smlouvu.
  5. Klient nebo banka převádí doplatek kupní ceny na bankovní účet vlastníka. Klient si může vybrat úschovce, ale ten musí být advokátem dle zákona o advokacii nebo bankou s licencí ČNB nebo notář. Pokud si klient vybere úschovce, hradí jeho odměnu a právní náklady pro změny a posouzení smluv.
  6. Vůlastník odesílá Kupní smlouvu na katastr nemovitostí a stavební pozemek je převeden na klienta.

V případě jakýkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku nás neváhejte zavolat na +420 284 860 284 (pracovní dny 8-17:00 hodin) nebo napište email na adresu info@neo.cz.