Bydlet v rodinném domě v bezpečí U Svinařského zámku
V blízkosti Prahy uprostřed brdských lesů
Základní informace
Bydlení v rodinném domě U Svinařského zámku. Nově postavené nízkoenergetické domy (B - Velmí úsporné) v lokalitě obce Svinaře. Každý rodinný dům se skládá ze tří bytových jednotek. Klient si kupuje do osobního vlastnictví bytovou jednotku. Dále pozemek (zahradu) a parkovací stání do svého výhradního užívání.
Prohlášení vlastníka v ceně. Každá jednotka má samostatné vytápění a samostatný elektroměr. Spotřeba vody je u každé jednotky řešena podružným vodoměrem.
Topení je řešeno samostatným tepelným čerpadlem vzduch/vzduch a případně krbovými kamny. V koupelnách vytápěná podlaha a otopný žebřík.
Zahrada je ve výhradním užívání jednotky.
Předpokládaný termín dokončení první etapy: 2020/21
Vybavení
Vybavení jednotky:
- parkovací stání;
- komín;
- tepelné čerpadlo vzduch/vzduch a VZT;
- příprava pro kuchyňskou linku;
- u jednotek (1) a (3) koupelna se sprchovým koutem a toaleta, u jednotky (2) toaleta s umývátkem;
- oplocení zahrady;
- venkovní terasa.
Nedokončeno:
- druhá koupelna u jednotek (1) a (3);
- druhá toaleta a koupelna u jednotek (2);
- vnitřní dveře;
- finální podlahová krytina;
- kuchyňská linka;
- nábytek;
- finální osvětlovací tělesa.
Nedokončené práce si může kupující zajistit sám nebo mu je provede zhotovitel stavby.
Obec Svinaře a okolí
Obec Svinaře se nachází pár kilometrů na jihozápad od Prahy. Pro svou dobrou dopravní dostupnost a krásné okolí je oblíbeným cílem pěších turistů i cyklistů. Svinaře obklopují kouzelné brdské lesy.
V okolí jsou:
- Koněpruské jeskyně;
- hrad Karlštejn;
- lomy Amerika;
- golfová hřiště (Karlštejn, Beroun, Líšnice)
Svinaře mají asi 700 trvale žijících obyvatel. Průměrný věk obyvatel je 38 let. Obec je vybavena novým veřejným vodovodem a kanalizací.
V obci je:
- mateřská škola;
- obchod;
- Česká pošta;
- knihovna;
- sportovní areál;
- restaurace U Zrzavého paviána, U Lípy, v zámku;
- kaple sv. Václava;
- zámek Svinaře;
- tři zastávky autobusu;
- železitý pramen;
- několik poskytovatelů wifi připojení k internetu;
- obecní úřad.
Doprava
Svinaře leží pár minut jízdy od hlavní železniční tratě Praha – Beroun. Frekvence vlakových spojení na této trati je velmi častá a z/do centra Prahy jde pak pouze asi o dvě desítky minut pohodlné jízdy. Z Řevnic nebo Zadní Třebáně se lze do Svinař dostat autobusem nebo pěšky krásnou přírodou.
Autem se do Svinař dostanete z Prahy buď přes Radotín po silnici II/115 nebo po silnici R4 „Strakonická“ až ke sjezdu „Řitka“. Zde odbočíte směrem Řevnice, potom už rovnou na Svinaře.
Použité materiály
- Zdivo obvodové: cihelné bloky systém Porotherm, tl. EKO 44 Dry fix, tl.38
- Zdivo nosné: cihelné příčkovky systém Porotherm AKU tl.25
- Klempířské prvky: okapy, svody, úžlabí, vnější parapety - TiZn
- Dveře do bytu: bezpečnostní protipožární B2
- Okna: plastová okna, barva antracit/bílá, 6ti komorový profil s trojsklem
- Povrch stěn (vnitřní): vápeno-sádrová omítka, malba Primalex
- Povrch šikmých stěn podkroví: Sádrokarton
- Venkovní terasy: borovice douglaska
Výměry jsou pouze orientační. Číslo pozemku je současně číslem pozemku v katastru nemovitostí v katastru obce Svinaře (873/XXX). Všechny ceny jsou konečné včetně DPH. K cenám se již nic dalšího nepřipočítává. Součástí ceny je i rezervační a kupní smlouva a poplatek pro příslušný katastrální úřad za vložení Kupní smlouvy. Proces prodeje včetně rezervace a financování je popsán na samostatné stránce.
Rezervováno
obytná plocha 81,19 m2
terasa 8,8 m2
zahrada a parkování 361 m2
dvě parkovací místa
dvě koupelny s toaletami
střecha antracit
Rezervováno
obytná plocha 75,60 m2
terasa 7,8 m2
zahrada a parkování 208 m2
parkovací místo
koupelna a dvě toalety
střecha antracit
Vzorový
obytná plocha 98,40 m2
terasa 16,6 m2
zahrada a parkování 234 m2
dvě parkovací místa
dvě koupelny s toaletami
střecha antracit
6 290 000,-Kč
obytná plocha 81,19 m2
terasa 8,8 m2
zahrada a parkování 520 m2
dvě parkovací místa
dvě koupelny s toaletami
střecha červená
Rezervováno
obytná plocha 75,60 m2
terasa 7,8 m2
zahrada a parkování 208 m2
parkovací místo
koupelna a dvě toalety
střecha červená
Ve výstavbě
obytná plocha 98,40 m2
terasa 16,6 m2
zahrada a parkování 421 m2
dvě parkovací místa
dvě koupelny s toaletami
střecha červená
Ve výstavbě
obytná plocha 81,19 m2
terasa 8,8 m2
zahrada a parkování 140 m2
dvě parkovací místa
dvě koupelny s toaletami
střecha antracit
Ve výstavbě
obytná plocha 75,60 m2
terasa 7,8 m2
zahrada a parkování 62 m2
parkovací místo
koupelna a dvě toalety
střecha antracit
Rezervováno
obytná plocha 98,40 m2
terasa 16,6 m2
zahrada a parkování 358 m2
dvě parkovací místa
dvě koupelny s toaletami
střecha antracit
Všechny uvedené výměry jsou pouze orientační.