Bydlet v blízkosti Prahy, uprostřed brdských lesů, v klidu a bezpečí.
Bydlet v rodinném domě U Svinařského zámku.
Skvělý nápad.

Pohled z dětského hřiště I. etapa

Koupelna

Svinařský zámek

Dokončený dům - druhá etapa

Pohled na Svinaře

Kuchyně

Horní pokoj vzor. bytu I. etapa

Výhled z obýváku do údolí

Schodiště vzor. bytu I. etapa

Obývací kuchyň vz. bytu I. etapa

Komora

Pohled na parkovací místa I. etapa

Základní informace

Nabízíme vám bydlení v rodinném domě U Svinařského zámku, v jednom z nově postavených nízkoenergetických domů (kategorie B, tedy Velmi úsporné), v lokalitě obce Svinaře. Každý rodinný dům se skládá ze tří bytových jednotek. Klient kupuje do osobního vlastnictví bytovou jednotku a dále i parkovací stání a pozemek (zahradu) do svého výhradního, a tedy nesdíleného užívání.

Každá bytová jednotka má samostatné vytápění a samostatný elektroměr. Spotřeba vody je u každé jednotky řešena podružným vodoměrem.

Topení je řešeno samostatným tepelným čerpadlem vzduch/vzduch a krbovými kamny. V koupelnách je navíc vytápěná podlaha a topný žebřík (příprava).

Vybavení

Vybavení jednotky:

parkovací stání
komín
tepelné čerpadlo vzduch/vzduch a VZT
příprava pro kuchyňskou linku
u jednotek (1) a (3) v přízemí i v patře koupelna a s klozetem, u jednotky (2) v přízemí toaleta s umývátkem a v patře kopelna s toaletou;
oplocení zahrady
venkovní terasa

Nedokončeno u některých jednotek:
(Nedokončené práce si může kupující zajistit sám nebo mu je provede zhotovitel stavby.)

druhá koupelna v patře
vnitřní dveře
finální podlahová krytina
kuchyňská linka
nábytek
finální osvětlovací tělesa
krbová kamna, podlahové vytápění a topný žebřík

Obec Svinaře a okolí

Obec Svinaře se nachází pár kilometrů na jihozápad od Prahy. Pro svou dobrou dopravní dostupnost a krásné okolí je oblíbeným cílem pěších turistů i cyklistů. Svinaře obklopují kouzelné brdské lesy.

V okolí jsou:

Koněpruské jeskyně;
hrad Karlštejn;
lomy Amerika;
golfová hřiště (Karlštejn, Beroun, Líšnice)

Obec má asi 700 trvale žijících obyvatel. Průměrný věk obyvatel je 38 let. K dospizici je veřejný vodovod i kanalizace.

Fungují tu mimo jiné:

mateřská škola
obecní úřad
obchod
pobočka České pošty
knihovna
sportovní areál
restaurace U Zrzavého paviána a U Lípy
bistro a kavárna Zámek
tři zastávky autobusu;
několik poskytovatelů wifi připojení k internetu;

Pozoruhodnostmi obce jsou:

kaple sv. Václava
zámek Svinaře
„dlouhověký“ železitý pramen

Doprava

Svinaře leží pár minut jízdy od hlavní železniční tratě Praha – Beroun. Frekvence vlakových spojení na této trati je velmi častá. Z centra, respektive do centra Prahy, se díky tomu dostanete zhruba za dvacet minut. Z Řevnic a Zadní Třebaně sem jezdí autobus, ale pohodlně dojdete i pěšky, krásnou přírodou. Autem se pak do Svinař dostanete z Prahy buď přes Radotín po silnici II/115, případně po silnici R4 „Strakonická“ až ke sjezdu „Řitka“, kde odbočíte směrem na Řevnice a potom už jedete rovnou do Svinař.

Výstavba RD - druhá etapa

Použité materiály

Zdivo obvodové: cihelné bloky systém Porotherm, tl. EKO 44 Dry fix, tl.38
Zdivo nosné: cihelné příčkovky systém Porotherm AKU tl.25
Klempířské prvky: okapy, svody, úžlabí, vnější parapety - TiZn
Dveře do bytu: bezpečnostní protipožární B2
Okna: plastová okna, barva antracit/bílá, 6ti komorový profil s trojsklem
Povrch stěn (vnitřní): vápeno-sádrová omítka, malba Primalex
Povrch šikmých stěn podkroví: Sádrokarton
Venkovní terasy: terasové prkno WPC

Mapa lokality

Mapka domů

Jednotky

Výměry jsou pouze orientační. Všechny ceny jsou konečné a včetně DPH. K cenám se už nic dalšího nepřipočítává. Součástí ceny je i rezervační a kupní smlouva a poplatek pro příslušný katastrální úřad za vložení Kupní smlouvy. Proces prodeje včetně rezervace a financování je popsán na samostatné stránce. Všechno domy jsou zkolaudovány. Prohlášení vlastníka je v ceně.

184/1

Pronajato

Na Pastvinách 184
obytná plocha 79 m2
(terasa 7,8 m2)
zahrada a parkování 263 m2
dvě parkovací místa
dvě koupelny s toaletami
omítka šedivá
kompletně zařízeno vč. kuchyně

Bydlet v blízkosti Prahy, uprostřed brdských lesů, v klidu a bezpečí.Bydlet v rodinném domě U Svinařského zámku.Skvělý nápad.